🏠 Crédito Fines Generales

¿Para qué es esta calculadora Online?

Calcula cuánto dinero podrías obtener solicitando un crédito de "Fines Generales" dejando tu propiedad en garantía. Es una forma de obtener liquidez a tasas más bajas que un crédito de consumo.

Es ideal para propietarios que tienen su casa pagada o con poca deuda y necesitan capital para un negocio, remodelación o consolidación de deudas.

¿Cómo funciona una calculadora online?

Toma el valor comercial de tu casa y le aplica el porcentaje máximo que los bancos suelen prestar para este producto (generalmente 70-75%). A eso le resta tu deuda hipotecaria actual.

El resultado es la "liquidez disponible" o el monto real que el banco podría depositarte.

Ventajas de usar esta calculadora

Te permite descubrir el "tesoro oculto" en tu patrimonio inmobiliario. Muchas personas no saben que pueden usar su casa como "banco".

Ayuda a comparar costos: un crédito de fines generales tiene tasas cercanas a un hipotecario (ej. 5-6%) versus un consumo que puede ser del 15-20%.

¿Quién debería usar una calculadora?

Emprendedores que necesitan capital de trabajo y no califican para créditos comerciales tradicionales.

Personas con muchas deudas de tarjeta de crédito que quieren consolidar todo en una sola cuota a largo plazo y baja tasa.

Características que debe tener una buena calculadora

Debe considerar el LTV (Loan to Value) específico de Fines Generales, que es menor que el de compra de vivienda (80-90%).

La claridad en mostrar el "Patrimonio Actual" ayuda a entender la riqueza neta del usuario.

Casos prácticos donde esta calculadora es útil

Tu casa vale 200 millones y debes 50. La calculadora te muestra que podrías pedir hasta 100 millones adicionales (considerando un tope del 75% del valor total) para financiar la expansión de tu negocio.

Para evaluar si te conviene prepagar tu hipoteca actual o mantener la liquidez.